Al fine di migliorare la qualità dei contratti di affitto stipulati ed assciurare certezza ai proprietari ed ai conduttori di usufruire delle agevolazioni fiscali, Confesercenti Modena ha firmato una convenzione con ASPPI MODENA. Oggetto della convenzione, infatti, sono i contratti di locazione a canone concordato e il rilascio della “attestazione di rispondenza”.
ASPPI MODENA – Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari
ASPPI provinciale di Modena è stata costituita nel 1978. L’Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari non ha fini di lucro, è apartitica. Associa proprietari di case e condomini ed è l’Associazione maggiormente rappresentativa degli interessi della piccola e media proprietà immobiliare in provincia di Modena.
Dunque, la necessità di tutelare, assistere e rappresentare questa categoria è all’origine della costituzione dell’Associazione. Mantenendo la propria autonomia giuridica, amministrativa, patrimoniale ed organizzativa aderisce all’ASPPI nazionale, da cui è sindacalmente rappresentata nelle Istituzioni pubbliche a questo livello.
La struttura operativa è attiva nella sede provinciale a Modena e in 7 sedi territoriali: Carpi, Castelfranco Emilia, Finale Emilia, Mirandola, Pavullo nel Frignano, Sassuolo e Vignola più due permanenze a Spilamberto e Serramazzoni.
Servizi offerti
Oltre all’azione sindacale di sensibilizzazione delle Istituzioni pubbliche e dell’opinione pubblica sul valore della proprietà della casa, ASPPI affianca un’attività quotidiana di assistenza e tutela degli associati su varie questioni giuridiche, amministrative, tecniche, fiscali, condominiali ed immobiliari. Si configura, in tal modo, un “Sistema” di servizi specifici, gestiti direttamente o in convenzione, ed in grado di garantire una risposta completa e competente alle necessità dell’abitare.
Vantaggi in esclusiva …
ANAMA CONFESERCENTI si avvale dell’ASPPI per l’attestazione di rispondenza dei contratti di locazione concordati.
- Le Agenzie aderenti a ANAMA che chiedono di avere delle consulenze specifiche da parte di ASPPI possono associarsi ad ASPPI stessa con la “tessera collettiva” al costo di 50 €. In particolare, se associati, possono fare una verifica preventiva gratuita, normalmente via email, alla registrazione del contratto di locazione atipico.
- Se le Agenzie asscociate a ANAMA e NON aderenti ad ASPPI chiedono una verifica preventiva alla registrazione del contratto di locazione atipico il costo è: € 30 più IVA.
Alle Agenzie associate ad ANAMA CONFESERCENTI, ASPPI applica i seguenti costi per l’attestato di rispondenza debitamente compilato fatturato:
- all’Agenzia: € 35 più IVA;
- direttamente al Proprietario su indicazione dell’Agenzia stessa: 35 € più IVA.
Infine, per l’attestato di rispondenza debitamente compilato intestato a socio ASPPI, iil costo del servizio è di 30 € con ricevuta fiscale.
Queste tariffe saranno applicate anche in caso di mancata attestazione del contratto perché non conforme agli accordi.
Si può usufruire della convenzione solo se si è associati ANAMA – CONFESERCENTI, e l’attestato di iscrizione si può richiedere alla segreteria ANAMA. Inoltre, è possibile rivolgersi direttamente alle sedi territoriali ASPPI o alla segreteria sindacale ANAMA per avere ulteriori informazioni sul contenuto della convenzione.
